(CercleFinance.com) - Les ventes de logements se sont effondrées au 4e trimestre 2008 de 57,4% avec 15 200 logements vendus, dont un repli de 47,6 % des ventes de logements neufs avec 15 000 habitations cédées, selon les derniers chiffres du ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire.
Sur l'année 2008, le nombre de ventes a baissé de 37,6% avec 79 400 logements vendus. En un an, le délai moyen d'écoulement passe de 11 mois à plus de 21 mois pour le collectif et à plus de 20 mois pour l'individuel. Entre le quatrième trimestre 2007 et le quatrième trimestre 2008, le prix moyen au mètre carré des logements en immeuble collectifs s'est stabilisé (- 0,1 %). Par rapport au troisième trimestre 2008, la baisse est de 3,5 %. Dans l'individuel, le prix moyen du lot a baissé de 6,6 % en un an.
Au quatrième trimestre 2008, les ventes d'appartements ont été inférieures de 48,4 % à celles du quatrième trimestre 2007. En 2008, 68 400 logements en immeubles collectifs ont été vendus contre 110 400 en 2007 (- 38,1 %).
Au quatrième trimestre 2008, les ventes de maisons individuelles sont
inférieures de 42,2 % à leur niveau du quatrième trimestre 2007. En 2008, les ventes de maisons ont diminué de 34,8 % par rapport à 2007. Le prix de vente moyen d'une maison neuve (225 500 euros) est inférieur de 6,6 % à celui observé au quatrième trimestre 2007.
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